اجاره آپارتمان مبله ارزان قیمت در کیش

اجاره آپارتمان مبله ارزان قیمت در کیش

اجاره سوئیت مبله در کیش به صورت روزانه

اجاره سوئیت مبله در کیش به صورت روزانه

اجاره سوئیت مبله یک خوابه در کیش

اجاره سوئیت مبله یک خوابه در کیش

اجاره آپارتمان مبله در کیش یک خوابه

اجاره آپارتمان مبله در کیش یک خوابه

اجاره و رزرو منزل مبله در کیش

اجاره و رزرو منزل مبله در کیش

ویلای ساحلی در کیش

ویلای ساحلی در کیش

اجاره خانه مبله در کیش با دو خواب

اجاره خانه مبله در کیش با دو خواب

اجاره سوئیت لوکس در کیش

اجاره سوئیت لوکس در کیش

مبله ارزان قیمت نزدیک مراکز خرید در کیش

مبله ارزان قیمت نزدیک مراکز خرید در کیش

سوئیت مبله ارزان قیمت در کیش

سوئیت مبله ارزان قیمت در کیش

اجاره ویلای ساحلی کیش

اجاره ویلای ساحلی کیش

آپارتمان مبله با امکانات در کیش

آپارتمان مبله با امکانات در کیش

خانه مبله رو به دریا کیش

خانه مبله رو به دریا کیش

سوئیت مبله ارزان قیمت در کیش

سوئیت مبله ارزان قیمت در کیش

خانه مبله ارزان قیمت در کیش

خانه مبله ارزان قیمت در کیش

ویلا مبله ارزان در کیش

ویلا مبله ارزان در کیش

متاسفانه برای فیلتر شما محصولی یافت نشد


لطفا محدودیت فیلتر خود را تغییر دهید.

نکاتی برای عقد قرارداد اجاره سوئیت مبله در کیش

اجاره سوئیت مبله در کیش

نکاتی برای عقد قرارداد اجاره سوئیت مبله در کیش

برای اجاره سوئیت مبله کیش می توانید به وب سایت اسکان کیش مراجعه کنید.به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، تابناک نوشت: مهمترین نکته‌ای که در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. تعیین وجه التزام، این خسارات را جبران می‌کند. به علاوه وجود چنین شرطی در قرارداد، تخلف از شروط قرارداد را برای متخلف پرهزینه می‌کند و در نتیجه احتمال تخلف را کاهش می‌دهد. براساس نظر اکثر حقوقدانان مهمترین نکته‌ای که در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده ۴۶۸ قانون مدنی قرار داد باطل است زیرا به صراحت در متن ماده مذکور عنوان شده است که در اجاره مدت اجاره باید معین شود و در غیر این صورت، باطل است. اگر در قرارداد اجاره مدت به طور صریح ذکر نشده باشد و مال‌الاجاره هم از قرار روز‌، ماه یا سالی فلان مبلغ معین شده باشد، اجاره برای یک روز یا یک ماه یا یک سال صحیح خواهد بود. این مهم نیز در ماده ۵۰۱ قانون مدنی مورد اشاره قرار گرفته است‌. همچنین برابر ماده ۴۷۴ قانون مدنی مستاجر می‌تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگر آنکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد پس موجران در هنگام تنظیم قرار‌داد باید به این مهم توجه کافی داشته باشند که اگر قصد دادن چنین اجازه‌ای به مستاجر ندارند، در قرار‌دادهای منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد برای رعایت این شرط از سوی مستاجر، وی باید ضمانت اجرای حق فسخ در صورت عدم رعایت شرط را برای خود پیش‌بینی کند، بنابراین اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. علاوه بر موارد بالا باید گفت که عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند؛ اگرچه سودی از آن کسب نکرده باشد. اگر این ادامه تصرف با اذن مالک باشد، در صورتی باید اجرت‌المثل بدهد که استیفای منفعت کرده باشد مگر اینکه مالک اجازه استفاده مجانی را به او داده باشد. این مطلب به صراحت در متن ماده ۴۹۴ قانون مدنی مورد اشاره قرار گرفته است لذا مستاجران باید به این نکته مهم توجه داشته باشند و به وسیله توافق قبلی یا مطلع ساختن یکدیگر به وسیله اظهارنامه رسمی، مدتی قبل از انقضای قرارداد در زمینه علاقه‌مندی به تمدید قرارداد یا تحویل گرفتن ملک تصمیمات لازم را اتخاذ کنند تا از مشکلات بعدی ناشی از جهل به قوانین در امان بمانند. عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در کنار مواردی که تا کنون ذکر شد، ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که مردم در تنظیم قراردادهای اجاره بدانند که شخص ورشکسته نمی‌تواند پس از صدور حکم توقف، مالی را اجاره دهد یا مالی را اجاره کند زیرا اداره اموال چنین شخصی با مدیر تصفیه است. این موضوع بدان جهت است که شخص ورشکسته اهلیت قانونی لازم و تصریح‌شده در ماده ۲۱۱ قانون مدنی را که اشعار می دارد متعاملین باید برای معامله اهلیت داشته باشند، از دست داده است.

تمامی حقوق این سایت متعلق به شرکت سها دانش می باشد